L'ultima frase è sbagliata. La maggioranza necessaria è quella stabilita dal secondo comma dell'art. 1136: Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio.
Non scrivete mai 501 mm, in realtà ne bastano 500 se essi appartengono alla maggioranza degli intervenuti!