Sono qui per dare il mio parere generico sulla classificazione catastale, anche ai fini IMU, legata alla valorizzazione zonale ed altro degli immobili al fine di adeguare detti immobili a parametri iniqui dal punto di vista della proprietà e della sua tassazione.
Mi spiego meglio: il valore di un bene, a qualsiasi titolo e scopo sia esso determinato(da mercati o di autorità d'imperio) è tale allorchè venga monetizzato, alienato, o subisca in qualche modo delle necessità di quantificazione a fini reali della transazione.
Un bene, di cui si abbia la proprietà o l'usufrutto e, comunque, sia in fase di semplice godimento del proprietario senza scopo di evidente lucro del capitale fermo, non ha valore d'indice ai fini di un suo assoggettamento a tassazioni che divengono NON eque solo per il semplice motivo del loro possesso o proprietà in ubicazioni determinate virtualmente ed autoritariamente.
Una valorizzazione, che influirà poi in una tassazione, proprio per il suo aspetto di variabilità legato a concetti diversi luogo per luogo e zona per zona, non è accettabile come determinazione ballerina di un cespite che viene utilizzato unicamente da un proprietario o da una famiglia che non venderà l'immobile stesso, quindi non incasserà plusvalenze eventuali.
Altro, ma in misura tecnicamente irrilevante, potrà presentarsi allorchè, magari temporaneamente, ci si potrà veder declassare il cespite ma sicuramente non tanto da pagarci sopra imposte o tasse.
Quindi, se ho espresso il concetto con qualche possibilità che sia ben inteso, esprimo auguri che si vada avanti per la strada di rendere illegale o incostituzionale tale principio che aumenterebbe la disuguaglianza sociale.
Le tasse non si fanno pagare sulla pelle dei cittadini legandole alle volatilità dei mercati.
A quest'ultimo concetto siamo già sin troppo esposti.