Tutte le associazioni maggiori non esercitano alcuna forma
di controllo vero verso i propri iscritti. La tutela
dell'utenza non avviene per nulla. Mentre sarebbe necessario
garantirla a beneficio sia dei veri professionisti sia a
beneficio dell'utenza stessa. Un'associazione che opera a
tutela dei consumatori dovrebbe conoscere bene questi
aspetti e non limitarsi a porre veti o a manifestare
critiche verso altre associazioni. Verificate bene qual è
la paga di un amministratore di condominio, quali sono i
suoi obblighi, penali e civili, aspetti che non sono per
nulla trattati nella maggior parte dei corsi propinati dalle
associazioni di "categoria". Quale categoria poi? Una di
quelle che gestisce l'uno per cento del PIL nazionale senza
avere un albo (censurato). Se vogliamo cambiare le cose,
nell'ambito degli amministratori, cerchiamo di farlo
seriamente imponendo regole rigide ed evitando che un
professionista iscritto presso un VERO albo possa
spacciarsi, da un giorno all'altro, per amministratore di
condominio solo perché interessato a fare da direzione
lavori (nel caso degli ingegneri ed architetti) o a curare
(e generare spesso) cause per intascarsi i soldi (è il caso
di più di qualche avvocato che decide di esercitare anche
la professione di amministratore. Tuteliamo invece la figura
dell'amministratore che ancora oggi, pur lavorando
onestamente nel 99% dei casi, percepisce un onorario da fame
pur avendo incombenze penali e civili senza avere il
supporto di un ordine che, invece, spesso, altri
professionisti consultano per risolvere una serie di
problemi nel loro ambito di competenza "riconosciuto" (lì
ove è presente un albo/ordine). Non continuiamo a sparare a
zero contro gli amministratori, tanto meno contro le
associazioni che, tutte, non rappresentano proprio nessuno
né in pratica né in teoria (anche quelle riconosciute dal
MISE). Basta compilare un modulino per farsi elencare tra le
associazioni riconosciute! A danno e beffa del consumatore
che crede di avere a che fare con un albo rappresentativo e
autorevole. Fate informazione non disinformazione.
27 marzo 2016 12:47 - x5452
Faccio l'amministratore di condominio da anni e penso che
non ci vuole un genio per farlo, basta solo essere onesti,
precisi e responsabili. Questa storia del corso è creata
apposta per far guadagnare le associazioni e gli enti che li
forniscono. Un amministratore che fa un corso del genere non
è più qualificato di uno che non lo ha fatto e che semmai
studia per conto suo (anzi per esperienza vi dico che è
esattamente il contrario). Senza contare che se voglio un
professionista non posso pretendere di pagarlo 4 soldi.
La legge che hanno fatto sugli amministratori di condominio
è semplicemente ridicola. In pratica un amministratore di
condominio oltre al corso iniziale (che ha un suo costo)
dovrebbe fare ogni anno un corso di aggiornamento (che ha un
altro costo) e sostenere un esame all'anno per riconfermare
la sua carica. Nemmeno un medico per esercitare la
professione che ci salva la vita è tenuto a fare una cosa
di questo tipo. E poi quanto sareste disposti a pagarlo
l'amministratore di condominio?
La legge è stata fatta solo per accontentare queste
associazioni che prima evidentemente guadagnavano poco o
niente. Tra l'altro queste associazioni dettano ai propri
iscritti anche dei tariffari spesso alti ... In altre parole
se fossimo tutti iscritti a queste associazioni i compensi
sarebbero tutti più alti perché dettati dalle stesse
associazioni di appartenenza, con tanto di lesione della
libera concorrenza a danno del consumatore che in questo
caso è il condomino. Concludo dicendo che per quanto
riguarda i corsi on line non mi meraviglio affatto dato che
ormai in Italia persino le lauree si fanno on line e hanno
lo stesso valore di una laurea normale ... quindi
figuriamoci ...
23 marzo 2016 10:22 - antonio8283
scusate riprendo: coso obbligatorio che questi deve seguire
? In quale modo è possibile accertarsi che
l'amministratore il corso lo abbia seguito realmente ? Deve
esibire una dichiarazione del centro o l'associazione presso
il quale ha seguito il corso?
Qualche furbacchione potrebbe scriversi da solo
l'attestazione di frequenza.
23 marzo 2016 10:20 - antonio8283
Ma un condòmino - in corso di assemblea o anche in altra
circostanza - può chiedere all'amministratore di esibire
l'esito degli esami di aggiornamento relativo al corso
annuale obbligatorio che
18 marzo 2016 18:28 - lucillafiaccola1796
giustizia...per gli amministratori di condominio? Siii!
Giustiziamoli!!!!!