portale aduc testata sostienici
pay-off
prima paginaprima pagina l'associazione canali di' la tua sos online
naviga
cerca
Casa. Comprarla tramite agenzia
Scarica e stampa il PDF
Comunicato di Primo Mastrantoni
19 marzo 2012 13:08
 
 Quali garanzie ha il cittadino che compera una casa tramite un'agenzia? L'agente immobiliare deve assicurarsi che l'immobile sia in regola con le normative urbanistiche e edilizie, che sia disponibile e che il proprietario sia individuato e informare l'acquirente di eventuali problemi che si dovessero presentare (difformita' urbanistiche, ipoteche, proprieta', aggiornamenti catastali, vincoli ecc.). La quantita' della provvigione da versare all'agenzia non e' stabilita per legge ma dalle tariffe professionali: in genere e' del 3% del valore della casa, che viene versato dal venditore e dall'acquirente (quindi l'agenzia intasca il 6%); ovviamente ci possono essere richieste maggiori che pero' possono essere contrattate. Se l'agente immobiliare non e' iscritto alla Camera di commercio non ha diritto alla provvigione, basta quindi una telefonata alla locale Camera per avere un minimo di garanzie. Non e' conveniente comunque, quando si cerca casa, firmare contratti esclusivi con un'agenzia immobiliare, perche' tali contratti impediscono al cittadino di rivolgersi ad altri intermediari; bastera' lasciare all'agenzia le proprie generalita' e la tipologia dell'appartamento desiderato, per avere mano libera nella ricerca di altre soluzioni. Un'ultima avvertenza: pagare l'agenzia a vendita avvenuta.

Qui alcune schede pratiche coi nostri consigli:
- la compravendita immobiliare
- Immobili: Clausole vessatorie nella compra-vendita tramite agenzia
Pubblicato in:
Consulenza
Ufficio reclami
COMUNICATI IN EVIDENZA
22 marzo 2012 12:43
Scandali pubblici. Quando moralismo e magistratura non bastano
22 marzo 2012 9:43
Italia-programmi.net. Nuova denuncia all'Antitrust
21 marzo 2012 10:16
Viaggi tutto compreso. Vademecum dell'Aduc
20 marzo 2012 11:08
Tassa rifiuti e Iva. L'arroganza dei Comuni. Il caso Firenze, e non solo. Verso la class action
20 marzo 2012 10:16
Lavoro. L'art.18 come la legge sull'equo canone
19 marzo 2012 13:08
Casa. Comprarla tramite agenzia
19 marzo 2012 12:45
Conciliazione obbligatoria per condominio e incidenti stradali
19 marzo 2012 11:49
Aduc osservatorio Lecce – Capitale della cultura? S’inizi intitolando una via a Pier Paolo Pasolini
16 marzo 2012 12:31
Uovo sodo e patina verde. Nocivo?
16 marzo 2012 10:24
La Repubblica Italiana ha perso 31 miliardi di dollari in derivati?
15 marzo 2012 14:06
Feti in cimitero a Firenze? Perche' no? Anzi, vogliamo anche gli animali domestici!!
Donazioni
TEMI CALDI
28 gennaio 2015 (1 post)
Autentica di Firma
28 gennaio 2015 (1 post)
Autocertificazione alle Poste
28 gennaio 2015 (1 post)
Rifiuto del comune ad autenticare la firma
28 gennaio 2015 (9 post)
Cannabis terapeutica. Blocco importazioni Bediol. Interrogazione parlamentare
27 gennaio 2015 (1 post)
Testato nuovo vaccino contro dipendenza da cocaina
27 gennaio 2015 (1 post)
Droghe. Dpa: 700 sostanze sul mercato
27 gennaio 2015 (24 post)
Lyoness
27 gennaio 2015 (1 post)
Acquisti online. Esposto all'Antitrust su sito techmania.it per pratiche commerciali scorrette
15 gennaio 2015 (187 post)
Caso Cucchi. Sappe querela sorella
20 dicembre 2014 (122 post)
Polizia scopre piante cannabis ogm
31 dicembre 2014 (66 post)
Legalizzazione cannabis. La vuole piu' della meta' degli spagnoli
25 gennaio 2015 (65 post)
Cannabis terapeutica. Ultimatum da 'LapianTiamo'
18 dicembre 2014 (60 post)
Cannabis terapeutica. Se la coltiva in casa. Denunciato
6 dicembre 2014 (57 post)
L'irriverente. Tossicodipendente muore per overdose in carcere. Ma siamo nel 2014?
26 novembre 2014 (50 post)
Decreto Lorenzin, negare la fiducia a Giovanardi
2 gennaio 2015 (47 post)
Sospesa da scuola per aver detto una stupidaggine. La resa dell’istruzione pubblica
 
ADUC - Associazione per i Diritti degli Utenti e Consumatori