Avanti così!

Confermo che almeno altre due banche non sanno nemmeno di cosa si tratta.

Sto vendendo il mio appartamento in Milano, per il quale avevo stipulato un mutuo con Banca Intesa. Contestualmente alla vendita, che avverrà il prossimo 2 aprile, vorrei estinguere il mutuo e chiedere la cancellazione dell'ipoteca. La Banca, interpellata, mi dice che ad oggi, nonostante il decreto Bersani, dovrò pagare la penale di estinzione anticipata (1% sul capitale residuo). Inoltre, "dal momento che non hanno indicazioni in merito", la richiesta di cancellazione dell'ipoteca dovrà essere fatta con autentica notarile. Il notaio, da me interpellato, mi ha detto che "il decreto non è in vigore, mancano i decreti applicativi, e poi la legge sarà cambiata".
Mi tocca pagare sia la penale che l'atto notarile per la cancellazione dell'ipoteca?

Per quanto riguarda la penale di estinzione
essa è stata abolita per i nuovi mutui, quelli
stipulati, mi pare, a partire da gennaio.

Per i vecchi c'è un generico impegno a ricondurre
le penali a maggiore equità da effettuarsi
entro tre mesi, e, nel caso questo non avvenisse,
lo stato si sostituirà alle parti per determinare
un compenso "adeguato"

In sostanza dubito che l'1% verrà giudicato
iniquo.

Per la cancellazione d'ipoteca, qui a Roma
mi pare che le cose già funzionino.

...non lamentiamoci se si fugge altrove!!!! Grazie Governicchio

IL CARO MINISTRO BERSANI...CON IL SUO DECRETO LEGGE...4 LUGLIO 2006...PRIMA ILLUDE E POI DIETRO VARIE SOLLECITAZIONI ED INTERPELLANZE...PRECISA...CHE...LA BANCA HA FACOLTA' DI MODIFICARE I TASSI SIA ATTIVI CHE PASSIVI IN RAGIONE DI MODIFICA DEL COSTO DEL DENARO DA PARTE DELLA BCE PER POLITICA MONETARIA.
IL MINISTRO BERSANI LO SA'...CHE LE BANCHE GESTENDO IL DENARO DEI CORRENTISTI...DENARO CHE COSTA SEMPRE PIU' IN TERMINI GENERALI IN RAGIONE DEGLI AUMENTI DELLA BCE...DOVREBBE ALTRESI GARANTIRE ANCHE IN MAGGIORATO INCREMENTO DI PERCENTUALE DI INTERESSE ?
SOLITO REGRAIN...SPILLARE IL CLIENTE.