Madrid: stop agli appartamenti turistici in edifici residenziali
U.E. - SPAGNA
La Comunità di Madrid ha approvato definitivamente la modifica del Piano Regolatore Generale, che consentirà al Piano Residenziale di entrare in vigore nei prossimi giorni, una volta pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale della Comunità di Madrid ( Madrid sta definendo i dettagli della sua repressione dell'edilizia turistica ).
Il Comune di Madrid non consentirà più la gestione di appartamenti turistici in edifici residenziali, limitando questa attività ai soli isolati destinati esclusivamente al turismo.
Lo scopo del progetto, promosso dal Dipartimento di Urbanistica, Ambiente e Mobilità, "è quello di tutelare la qualità della vita dei residenti della città senza ostacolare lo sviluppo economico", sottolinea il consiglio comunale.
D'ora in poi, il Comune non rilascerà più licenze per le strutture ricettive turistiche distribuite tra gli edifici residenziali del centro storico, per garantire un'offerta ordinata e legale. Fuori dal centro, le licenze saranno concesse solo a chi ha accesso indipendente al piano terra o al primo piano.
Allo stesso tempo, saranno offerti vantaggi per lo sviluppo urbano convertendo gli edifici commerciali in uso residenziale, con incentivi quali l'aumento della capacità edilizia esistente.
Il Piano Residenziale non autorizza la trasformazione di locali commerciali in appartamenti turistici nel centro storico, né autorizza la trasformazione di locali commerciali in spazi residenziali sulle principali arterie di comunicazione terziaria.
Secondo i dati raccolti dal Comune, a Madrid operano 17.360 strutture turistiche, di cui il 92,7% sono appartamenti (16.100). Solo il 7,45% è legale (1.200).
In caso di violazioni, il Consiglio Comunale adotterà la seguente procedura: in primo luogo, emetterà un avviso di risoluzione. In caso di inadempienza, imporrà una sanzione finale di 30.001 euro; in secondo luogo, di 60.001 euro; e in terzo luogo, di 100.001 euro.
(preferente.com del 28/08/2025)
Il Comune di Madrid non consentirà più la gestione di appartamenti turistici in edifici residenziali, limitando questa attività ai soli isolati destinati esclusivamente al turismo.
Lo scopo del progetto, promosso dal Dipartimento di Urbanistica, Ambiente e Mobilità, "è quello di tutelare la qualità della vita dei residenti della città senza ostacolare lo sviluppo economico", sottolinea il consiglio comunale.
D'ora in poi, il Comune non rilascerà più licenze per le strutture ricettive turistiche distribuite tra gli edifici residenziali del centro storico, per garantire un'offerta ordinata e legale. Fuori dal centro, le licenze saranno concesse solo a chi ha accesso indipendente al piano terra o al primo piano.
Allo stesso tempo, saranno offerti vantaggi per lo sviluppo urbano convertendo gli edifici commerciali in uso residenziale, con incentivi quali l'aumento della capacità edilizia esistente.
Il Piano Residenziale non autorizza la trasformazione di locali commerciali in appartamenti turistici nel centro storico, né autorizza la trasformazione di locali commerciali in spazi residenziali sulle principali arterie di comunicazione terziaria.
Secondo i dati raccolti dal Comune, a Madrid operano 17.360 strutture turistiche, di cui il 92,7% sono appartamenti (16.100). Solo il 7,45% è legale (1.200).
In caso di violazioni, il Consiglio Comunale adotterà la seguente procedura: in primo luogo, emetterà un avviso di risoluzione. In caso di inadempienza, imporrà una sanzione finale di 30.001 euro; in secondo luogo, di 60.001 euro; e in terzo luogo, di 100.001 euro.
(preferente.com del 28/08/2025)
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