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Pagina 13 di 17 (329 totali)Le obbligazioni contratte dall’amministratore del condominio, in nome e per conto dei suoi rappresentati, hanno carattere parziario. Questa la conclusione, tra l’altro non scev…
Il codice civile, ai fini della partecipazione ai costi di realizzazione, prevede e disciplina due distinte tipologie d’innovazioni: a) le innovazioni che potremmo definire “or…
Capita spesso, leggendo le lettere che giungono su Cara Aduc, che ci venga posto un quesito pressappoco simile a questo: l’amministratore di condominio, a nostra insaputa, ha cam…
E’ uno degli incubi piu’ ricorrenti di tutti i condomini. Svegliarsi un giorno e di punto in bianco scoprire che l’amministratore e’ fuggito con tutti i soldi presenti in c…
L’impianto di ascensore e’ uno tra i piu’ comuni impianti presenti negli edifici. Se si tratta di edificio in condominio l’ascensore, salvo diversa indicazione degli atti d…
La Cassazione, con la sentenza n. 15223 del 14 luglio 2011, è tornata ad occuparsi dell’uso della cosa comune ai sensi dell’art. 1102 c.c. Il risultato non è diverso dai prec…
E’ cosa usuale che i proprietari di unita’ immobiliari ubicate in condominio (i cosi’ detti condomini) o piu’ in generale chi le abita (si pensi agli inquilini), abbellisca…
 La materia condominiale e’ regolamentata da poche norme. Eccezion fatta per alcune leggi speciali, che vanno a incidere solamente sui quorum deliberativi di particolari int…
Accade, e non di rado, di sentir lamentare danni da infiltrazioni provenienti da altri appartamenti o da parti comuni. In questi casi la giurisprudenza pare orientata a riconoscere…
Tra le tante domande a cui ci capita di dare risposta nelle lettere di “Cara Aduc” ce n’e’ una che ritorna frequentemente: l’amministratore e’ tenuto ad aprire un conto…
La revoca dell’amministratore condominiale e’ l’atto con la quale l’assemblea decide d’interrompere il rapporto di collaborazione con la persona (fisica o giuridica) cui …
Il condominio, nella definizione comunemente accolta dalla dottrina e dalla giurisprudenza, e’ considerato un ente di gestione sprovvisto di personalita’ giuridica la cui funzi…
Il dizionario giuridico Simone, in conformita’ a quella che e’ la definizione comunemente accolta da dottrina e giurisprudenza, specifica che la notifica “e’ un atto p…
Come in molti casi, anche in materia di condominio, l’eccessiva genericita’ ed insufficienza della normativa codicistica rende necessario rivolgersi alll giurisprudenza. I ripe…
Il sesto comma dell’art. 1136 c.c. recita: “l'assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione”. Detto più chiaramente: t…
Per quali motivi i condomini possono impugnare il regolamento di condominio? Ce lo dice una sentenza della Corte di Cassazione, la n. 5254, pubblicata il 4 marzo 2011. Prima d’en…
I proprietari di animali domestici possono stare tranquilli: se non hanno sottoscritto un regolamento contrattuale che ne vieti la detenzione, nessuno –salvo il caso di prolungat…
Ogni decisione giurisprudenziale che allarga il novero delle espressioni non passibili di censura a livello penale, deve essere sempre accolta con soddisfazione. L’optimum sarebb…
Le infiltrazioni subite dall’unita’ immobiliare di uno dei condomini, legittimano quest’ultimo ad agire in sede giudiziaria per ottenere il risarcimento del danno non patrimo…