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2024-03-02 09:58:31 · Smeralda Cappetti
Pillole di diritto. Il danno da ritardato rilascio dell’immobile si valuta anche per presunzione
L’articolo 1591 del Codice civile prevede che il conduttore, che non restituisca tempestivamente al proprietario l'immobile locato, è tenuto a versare al locatore il corrispetti…
2024-03-01 08:40:22 · Smeralda Cappetti
Il  Condominio. Risarcimento per lavori facciate non eseguiti
Cosa succede in caso di risoluzione negoziale dei contratti d’appalto per le opere di rifacimento delle facciate condominiali, che prevedevano l’accesso al bonus facciate al 90…
2024-02-28 15:36:27 · Emmanuela Bertucci
Che fine ha fatto il 110%. Realtà e conseguenze di una ‘favola’
Con il rientro a regime del 2024, possiamo dire che si è conclusa la stagione dei superbonus. Abbiamo contato nell'arco di 4 anni qualcosa come 31 modifiche legislative in materia…
2024-02-20 17:05:34 · Sara Astorino
Famiglia e individuo. Fine della convivenza: cosa fare se l’ex rifiuta di lasciare la casa?
  La fine di una convivenza è sempre un momento complicato nella vita delle persone, se la vita di coppia si è svolta all’interno della casa di proprietà esclusiva di uno…
U.E. - ITALIA - U.E. - ITALIA · 2024-02-14 13:10:13
Acquisto case in calo nel III trimestre 2023. Istat
U.E. - ITALIA - U.E. - ITALIA · 2023-12-18 12:41:09
Rapporto sullo stato dei diritti in Italia
2023-11-23 14:02:25 · Laura Cecchini
Il Condominio. Compravendita di immobile e risoluzione del contratto per difformità edilizie
Nell'ambito del mercato immobiliare ricorre, con sempre maggior frequenza, l'instaurazione di contenzioso giudiziale avente ad oggetto la domanda di risoluzione del contratto per g…
2023-11-16 11:27:43 · Laura Cecchini
Il Condominio. Recupero compensi ex-amministratore
 La controversia portata al giudizio della Corte d'Appello di Napoli (sentenza n.4391 del 17 ottobre 2023) investe un tema di certo interesse in quanto ha ad og…
2023-11-09 09:09:49 · Laura Cecchini
Il Condominio. Divisione di un immobile in due unità distinte
Nell'ambito del contenzioso condominiale, il frazionamento di un unico originario immobile in due unità distinte può comportare l'insorgenza di contestazioni in ordine …
2023-11-06 10:50:56 · Laura Cecchini
Il Condominio. Contratto di appalto e difformità urbanistica
 Negli ultimi anni, le vertenze aventi ad oggetto la richiesta di pagamento parte dell'imprese edili per il saldo dei lavori svolti in edifici condominiali sono, ormai, all'or…
2023-10-26 17:45:30 · Laura Cecchini
Il Condominio. Delibere assembleari: limiti sindacato Autorità Giudiziaria
L'assemblea è l'organo sovrano del condominio in quanto alla stessa è demandato il potere di di assumere le delibere che interessano ogni questione afferente alla gesti…
U.E. - ITALIA - U.E. - ITALIA · 2023-10-18 12:37:11
Casa, Istat: 4,6 milioni di famiglie in affitto, 3,7 pagano mutuo
2023-10-17 15:57:41 · Laura Cecchini
Il Condominio. Opere urgenti ed appalto dei lavori da parte dell'amministratore in assenza di delibera
L'operato svolto dall'amministratore, in ragione della sua funzione di gestore del condominio, è sovente oggetto di censura da parte dei condomini avanti alle aule di Giustizia ov…
2023-10-10 15:57:15 · Laura Cecchini
Il Condominio. Assicurazione e responsabilità dell'amministratore
Le controversie che hanno ad oggetto il risarcimento dei danni derivanti da parti comuni dell'edificio condominiale interessano le aule dei Tribunali non solo per il prof…
2023-10-05 14:57:57 · Smeralda Cappetti
Il Condominio. Nulla la delibera di nomina dell’amministratore che non reca indicazione del compenso
Una sentenza del Tribunale di Prato di pochi giorni fa ha affrontato nell’ambito di un medesimo giudizio, tre aspetti interessanti relativi rispettivamente ai requisiti che&…
2023-10-02 11:43:45 · Laura Cecchini
Il Condominio. Deleghe in assemblea
 Nell'ampio e variopinto contenzioso che interessa il condominio, sovente, le domande di impugnazione promosse avanti ai Tribunali hanno ad oggetto censure sulla validità del…
2023-09-25 15:09:09 · Laura Cecchini
Il Condominio. Appalto e inadempimento parziale dei pagamenti
 Il Tribunale di Torre Annunziata (sentenza n.2377 del 12 settembre 2023) è stato investito di una questione, tanto attuale quanto ricorrente, avente…
2023-09-20 00:25:29 · Laura Cecchini
Il Condominio. Fuoriuscita di acqua e liquami
Presupposti per responsabilità ex art. 2051 c.c., allaccio abusivo alla tubazione condominiale, sussistenza del caso fortuito. La vertenza portata avanti al Tribunale di Roma…
2023-08-31 08:45:42 · Vincenzo Donvito Maxia
Affitti temporanei e distruzione delle città. Urge il metodo New York
Gli affitti immobiliari temporanei, turistici di pochi giorni, sono diventati uno dei maggiori problemi delle città. I cosiddetti Airbnb hanno trasformato i centri storici in Disn…
2023-08-29 14:49:43 · Laura Cecchini
Il condominio. Tabelle millesimali, impugnazione e unanimità
È noto che l'atto di approvazione - come quello di revisione - delle tabelle millesimali rappresenta un momento saliente all'interno della compagine condominiale che, sovente, è …
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