Fondo Caravaggio
clicca quiTrovata su: IlSole24Ore - Plus del 20/9/03 pag 9
Si tratta di un fondo chiuso di tipo immobiliare della durata di 8 anni (+3).
Il nostro giudizio su questa categoria d'investimenti, in linea generale, e' positivo. Si veda ad esempio il seguente articolo: clicca qui
Dovendo acquistare un fondo immobiliare chiuso, pero', e' molto, ma molto piu' conveniente acquistarlo sul mercato secondario rispetto a sottoscriverlo al collocamento. Questo perche', la scarsissima conoscenza di questi strumenti presso gli investitori non professionali e l'oggettivo rischio-liquidita' intrinseco a questi strumenti rende la quotazione molto piu' bassa del valore reale della quota.
In poche parole, comprando questi fondi chiusi immobiliari sul mercato si pagano con uno sconto oscillante fra il 10 e il 30 percento.
Inoltre, i fondi quotati sono fondi che hanno gia' impiegato tutta le disponibilita' raccolte per acquistare immobili (fra l'altro in un periodo di prezzi piu' bassi) che sono adesso affittati e quindi a reddito. Se si sottoscrive un fondo, per i primi due o tre anni, esso e' parzialmente investito. Questo fondo, ad esempio, prevede di distribuire i proventi a partire dal terzo anno.
Non c'e', quindi, nessuna ragione logica per acquistare il Fondo Caravaggio in sottoscrizione.
Tra non molto, fra l'altro, questo fondo verra' quotato ed allora, molto presumibilmente, si potra' acquistarlo ad un prezzo molto piu' basso.
Si tratta di un fondo chiuso di tipo immobiliare della durata di 8 anni (+3).
Il nostro giudizio su questa categoria d'investimenti, in linea generale, e' positivo. Si veda ad esempio il seguente articolo: clicca qui
Dovendo acquistare un fondo immobiliare chiuso, pero', e' molto, ma molto piu' conveniente acquistarlo sul mercato secondario rispetto a sottoscriverlo al collocamento. Questo perche', la scarsissima conoscenza di questi strumenti presso gli investitori non professionali e l'oggettivo rischio-liquidita' intrinseco a questi strumenti rende la quotazione molto piu' bassa del valore reale della quota.
In poche parole, comprando questi fondi chiusi immobiliari sul mercato si pagano con uno sconto oscillante fra il 10 e il 30 percento.
Inoltre, i fondi quotati sono fondi che hanno gia' impiegato tutta le disponibilita' raccolte per acquistare immobili (fra l'altro in un periodo di prezzi piu' bassi) che sono adesso affittati e quindi a reddito. Se si sottoscrive un fondo, per i primi due o tre anni, esso e' parzialmente investito. Questo fondo, ad esempio, prevede di distribuire i proventi a partire dal terzo anno.
Non c'e', quindi, nessuna ragione logica per acquistare il Fondo Caravaggio in sottoscrizione.
Tra non molto, fra l'altro, questo fondo verra' quotato ed allora, molto presumibilmente, si potra' acquistarlo ad un prezzo molto piu' basso.
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