Compravendite immobiliari in calo nel terzo trimestre 2013. Istat

Rallenta la caduta del mercato immobiliare. Secondo le rilevazioni istat nel terzo trimestre del 2013 le convenzioni di compravendita di unita' immobiliari scendono del 4,8% rispetto allo stesso periodo del 2012. Anche il saldo dei primi 9 mesi conferma l'attenuazione del trend negativo. Tra gennaio e settembre dell'anno scorso le compravendite sono ammontate a 424 mila con un -7,3% sullo stesso periodo dell'anno precedente quando la caduta era stata del 21,4%. L'Istat indica che nel terzo trimestre il 93,4% delle convenzioni ha riguardato immobili ad uso abitazione ed accessori, il 5,9% unita' immobiliari ad uso economico (7.606) e lo 0,7% compravendite di immobili ad uso speciale e multiproprieta' (832). Per la prima volta, il Nord-Est sperimenta, dall'inizio dell'anno, una variazione percentuale tendenziale positiva sia per le convenzioni di compravendita ad uso abitazione ed accessori (+0,8%), sia per quelle del settore immobiliare complessivamente considerate (+0,4%). Cio' contribuisce ad attenuare la flessione complessiva a livello nazionale. A livello geografico l'andamento risulta molto differenziato. Le convenzioni di compravendita ad uso economico mostrano variazioni tendenziali negative piu' contenute della media nazionale (-5,7%) nel Nord-Ovest (-2,2%) e nel Nord-Est (-3,5%), molto piu' alte della media al Centro (-11,4%) e nelle Isole (-10,4%). Per quanto riguarda mutui e finanziamenti per l'acquisto la rilevazione Istat mostra che in linea con i primi sei mesi dell'anno, il periodo luglio-settembre presenta una variazione tendenziale del -1,5%, dunque ancora negativa, ma piu' contenuta. I valori negativi sono sensibilmente sopra la media nazionale nelle Isole (-10,9%) e al Sud (-5,9%) e le variazioni sono positive al Nord-est e al Centro. Nel III trimestre del 2013, i mutui, finanziamenti e altre obbligazioni con costituzione di ipoteca immobiliare accesi nelle due ripartizioni del Nord (Nord-ovest 19.463 e Nord-est 15.396) coprono piu' della meta' delle convenzioni effettuate nel periodo di riferimento. Si riconfermano residuali le convenzioni rogate al Sud (7.428) e nelle Isole (3.466).