Dopo cinque anni di crescite record, nel 2007 calate le richieste di mutui

Smette di crescere il mercato dei mutui in Italia nel 2007. Lo scorso anno si e' interrotto il ciclo di crescita a due cifre che durava dal 2002, con un incremento medio annuo di circa il 16%. Nel 2007 le erogazioni dei mutui nazionali rispetto al 2006 si sono contratte dello 0,23%. E' quanto emerge dall'Osservatorio Mutui Casa alle Famiglie di Unicredit Banca per la Casa, su dati Bankitalia. L'importo complessivo dei mutui erogati dal sistema e' pari a 62.728 milioni di euro. Le consistenze rilevate a fine 2007 sono di 226.374 milioni di euro con una crescita del +1,22% rispetto al trimestre precedente.
'Ci aspettavamo - dichiara Pasquale Giamboi, ad di Unicredit Banca per la Casa - i primi effetti del rallentamento della domanda a causa di un mercato delle transazioni immobiliari in flessione, della crescita dei tassi di interesse e della mutata situazione socio economica delle famiglie italiane a medio basso reddito, che hanno visto diminuire il loro potere d'acquisto. La forte concorrenza tra banche e l'atteggiamento piu' selettivo sulla valutazione della capacita' di rimborso dei clienti - continua Giamboi - richiede agli operatori di fissare spread e costo del mutuo per il cliente in misura sempre piu' correlata al rischio e al maggior costo del denaro interbancario'.